Villa in vendita Via Campo Gallo 39, Arese

Villa in vendita Via Campo Gallo 39, Arese

€ 1.470.000

€ 3.266 / m²
5
4
T
450
Villa in vendita Via Campo Gallo 39, ,
Villa in vendita Via Campo Gallo 39, ,

€ 1.470.000

€ 3.266 / m²
5
4
T
450
Famiglia

Descrizione

ELEGANTE VILLA INDIPENDENTE - ARESE

Rif: 6/ville - STUPENDA VILLA SINGOLA IN CLASSE A1 - pari al nuovo - collocata in una delle zone più apprezzate di Arese.

La soluzione è stata completamente rinnovata nel 2019 con standard di altissima qualità, riprogettata con cura e dotata dei comfort più moderni e dei più evoluti strumenti tecnologici atti a migliorare le comodità abitative. Lo stile è moderno e dal design ricercato, ogni elemento caratterizzante gli interni della villa è stato trattato con cura e ricerca dei migliori materiali in ogni suo dettaglio, gli spazi sono ampi e luminosi e godono di una chiara illuminazione naturale grazie alle vetrate che si affacciano sul giardino e sul bellissimo parco antistante alla villa.
L'immobile, disposto su 3 livelli abitativi, può vantare una metratura di mq. 450 totali e un giardino privato di mq. 490.
Entrando al piano terra veniamo accolti dalla zona LIVING & DINING open space (mq. 110) caratterizzata da una BELLISSIMA CUCINA DI DESIGN CON ISOLA CENTRALE e COLLEGATA IN DOMOTICA dotata di 2 dispense, SALONE DOPPIO con camino e SPAZIO HOME CINEMA , il tutto arricchito dall'illuminazione d’atmosfera.
Due ampi balconi e accesso al giardino.
A completamento del piano una camera con cabina armadio e uno spazioso bagno finestrato con sanitari sospesi e doccia effetto pioggia.

Una bellissima scala rifinita in marmo e cristallo con luci LED integrate ci conduce al piano superiore dove troviamo la zona notte suddivisa in 3 comode camere, ciascuna dotata di:
balcone, cabina armadio con luci LED integrati e un MERAVIGLIOSO BAGNO SPA-CONCEPT caratterizzato o da vasca doppia idromassaggio o doppia doccia con area SPA “Walk-in” e cromoterapia.

Al piano interrato 3 locali spaziosi adibibili a molteplici usi oltre a locale lavanderia, locale tecnico, bagno e 2 ripostigli.
Box doppio mq. 50 con bascula avvolgibile automatizzata e predisposizione charger TESLA.

P.Terra e P.Primo rifiniti in parquet - alto spessore - rovere spazzolato legno massello piallato a mano - P.Seminterrato rifinito in ceramica simil-parquet (MARAZZI)

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Intonaco con cappotto - Tetto nuovo - Impianto fotovoltaico - Pannelli solari x produzione acqua calda sanitaria - Vespaio in tutto il piano seminterrato (box incluso)
Impianto aria condizionata canalizzata e Riscaldamento a pavimento (entrambi indipendenti in ogni ambiente)
Ventilazione Meccanica Controllata
Serramenti (REHAU) 7 camere - zanzariere - Impianto d’ allarme interno ed esterno con telecamere perimetrali volumetriche gestibili da remoto - Grate e tapparelle in acciaio motorizzate e luce gestibili da remoto
Queste sono solo alcune delle migliorie e delle peculiarità che rendono UNICA NEL SUO GENERE questa soluzione abitativa.
Se siete alla ricerca di una dimora esclusiva, non esitate a contattarci, durante la visita vi renderete conto che, per quanto ben fatte, le fotografie non riescono a rendere totale giustizia all'abitazione.

€ 1.470.000,00

Classe A1 ipe 103,83

Caratteristiche

Arredato
Semi arredato
Esposizione
Quadrupla: esterna
Box - Posto auto
Box doppio di 50 m²
Cantina - Solaio
Cantina
Balcone - Terrazzo
2 Balconi
Giardino
Privato di 490 m²
Classe Energetica
A1 103,83 kWh/m²anno
Riscaldamento
Autonomo
Spese condominiali
-
Anno di costruzione
1970
Appartamenti nello stabile
-

Dettagli immobile

Tipologia
Villa
Prezzo di vendita
€ 1.470.000 | € 3.266 / m²
Superficie
450 m²
Stato immobile
Ristrutturato
Disponibilità
Libero subito
Locali
5
Bagni
4
Camere
4
Piano
Terra / 2
Ascensore
No
Riferimento: 6/ville

Caratteristiche

Arredato
Semi arredato
Esposizione
Quadrupla: esterna
Box - Posto auto
Box doppio di 50 m²
Cantina - Solaio
Cantina
Balcone - Terrazzo
2 Balconi
Giardino
Privato di 490 m²
Classe Energetica
A1 103,83 kWh/m²anno
Riscaldamento
Autonomo
Spese condominiali
-
Anno di costruzione
1970
Appartamenti nello stabile
-
Porta blindata Caminetto Finiture di pregio Videocitofono Allarme Idromassaggio Doppi infissi Cucina abitabile Ingresso indipendente Domotica

Planimetria

Affitta l'immobile per brevi periodi

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Tariffa media giornaliera
Media Milano: 91€
127 €
Tasso medio d'occupazione
Media Milano: 65%
47 %
Rendimento annuale
Media di Milano: 13.575€
21.930 €

Nel raggio di 800 metri

Metropolitana

-

Mezzi di superficie

560, 561

Passante suburbano

-

Servizio Ferroviario

-
Famiglia

Dettagli immobile

Tipologia
Villa
Prezzo di vendita
€ 1.470.000 | € 3.266 / m²
Superficie
450 m²
Stato immobile
Ristrutturato
Disponibilità
Libero subito
Locali
5
Bagni
4
Camere
4
Piano
Terra / 2
Ascensore
No
Riferimento: 6/ville

L'agente di vendita

Casatua Arese
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