Appartamento in vendita Via Varese 21, Brera, Milano

Appartamento in vendita Via Varese 21, Brera, Milano

€ 2.600.000

€ 9.122 / m²
7
4
3
285
Appartamento in vendita Via Varese 21, Brera, Milano
Appartamento in vendita Via Varese 21, Brera, Milano

€ 2.600.000

€ 9.122 / m²
7
4
3
285

Descrizione

Bellissimo attico di 280 mq ca. sviluppato su due livelli sito all'ultimo di uno stabile degli anni 90 completo di ascensore, servizio di portineria e giardino condominiale. L'appartamento ha un doppio ingresso. Dall’ingresso principale si accede tramite un’accogliente disimpegno ad un soggiorno doppio con camino, la doppia esposizione angolare rende l’ambiente molto luminoso. L’affaccio sul terrazzo di circa 50 mq. piantumato e con cucina in muratura fornita di forno a legna, barbecue e due fuochi lo rende più fruibile nelle ore libere per un completo relax. La spaziosa cucina abitabile consente, tramite un grande serramento a vetro, l’accesso al terrazzo posteriore di circa 15 mq. Al piano si trovano inoltre un comodo ripostiglio e un elegante bagno ospiti. Dall’ ingresso secondario si accede ad un piccolo ufficio con bagno dedicato. Tramite elegante scala interna illuminata si sale al piano superiore dove si arriva ad un grande disimpegno/ salotto living con parziale pavimentazione in vetro e ampie porte finestre che traguardano il terzo terrazzo di circa 10 mq, quattro camere da letto e quattro servizi completano la dotazione di piano. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture di lusso minuziosamente curato nei particolari. I portoncini d’ingresso sono blindati mentre gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico con triplo vetro. La pavimentazione è in listoni di parquet di rovere naturale , bisellati a mano e spazzolati decapati e sbiancati, gres porcellanato con decorazioni abbinate nei tre bagni e in cucina e gres da esterno galleggiante nel terrazzo della cucina. Gli impianti sono implementati da tecnologia di ultima generazione. Videocitofono in entrambi i piani, antifurto perimetrale e volumetrico, video sorveglianza 24h/24h nelle zone esterne; la dotazione domotica permette il controllo di tutti i pannelli oscuranti, dell'irrigazione, del controllo delle luci e degli allarmi.

Caratteristiche

Arredato
No
Esposizione
Doppia: interna
Box - Posto auto
-
Cantina - Solaio
-
Balcone - Terrazzo
-
Giardino
-
Classe Energetica
E
Riscaldamento
Autonomo
Spese condominiali
€ 10.000 / anno
Anno di costruzione
1990
Appartamenti nello stabile
-

L'agente di vendita

Filcasa Agency - agenzia di Morigi
Filcasa Agency

Dettagli immobile

Tipologia
Appartamento
Prezzo di vendita
€ 2.600.000 | € 9.122 / m²
Superficie
285 m²
Stato immobile
Ristrutturato
Disponibilità
Libero al rogito
Locali
7
Bagni
4
Camere
0
Piano
Ascensore
Riferimento: -

Caratteristiche

Arredato
No
Esposizione
Doppia: interna
Box - Posto auto
-
Cantina - Solaio
-
Balcone - Terrazzo
-
Giardino
-
Classe Energetica
E
Riscaldamento
Autonomo
Spese condominiali
€ 10.000 / anno
Anno di costruzione
1990
Appartamenti nello stabile
-
Porta blindata Finiture di pregio Videocitofono Allarme Doppi infissi Climatizzatore Portineria tutto il giorno

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Tariffa media giornaliera
Media Milano: 91€
182 €
Tasso medio d'occupazione
Media Milano: 65%
63 %
Rendimento annuale
Media di Milano: 13.575€
41.709 €

Nel raggio di 800 metri

Metropolitana

M2Moscova
M5Monumentale
M2Garibaldi Fs

Mezzi di superficie

2, 4, 10, 12, 14, 33, 43, 57, 94, 152

Passante suburbano

S1S2S5S6S7S8S11S12S13

Servizio Ferroviario

Mi P.Ta Garibaldi

Dettagli immobile

Tipologia
Appartamento
Prezzo di vendita
€ 2.600.000 | € 9.122 / m²
Superficie
285 m²
Stato immobile
Ristrutturato
Disponibilità
Libero al rogito
Locali
7
Bagni
4
Camere
0
Piano
Ascensore
Riferimento: -

L'agente di vendita

Filcasa Agency - agenzia di Morigi
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