Attico in vendita Via Marco Fabio Quintiliano 5, Mecenate, Milano

Attico in vendita Via Marco Fabio Quintiliano 5, Mecenate, Milano

€ 704.000

€ 4.400 / m²
3
2
6
160
Attico in vendita Via Marco Fabio Quintiliano 5, Mecenate, Milano
Attico in vendita Via Marco Fabio Quintiliano 5, Mecenate, Milano

€ 704.000

€ 4.400 / m²
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160

Descrizione

Milano - Nel nuovo e moderno complesso immobiliare di Quintiliano5, si propone, in vendita senza commissioni di agenzia, luminoso open space, realizzato con finiture di qualità e materiali sostenibili.

In vendita senza commissioni di agenzia, attico di circa 160 mq situato all'interno del complesso di recente costruzione Quintiliano5, localizzato nell'area sud-est di Milano, nel quartiere Mecenate.
L'unità immobiliare, con esposizione est, si caratterizza per la luminosità e per la presenza di un enorme terrazzo di circa 145 mq, accessibile dalle stanze principali della casa.
L'accesso, al sesto piano con ascensore, avviene sulla zona living doppia, composta da soggiorno, sala da pranzo e moderna cucina a vista. Oltre il disimpegno, dal quale è possibile ricavare una pratica cabina armadio o una mini lavanderia, troviamo i 2 bagni della casa, entrambi finestrati e dotati di doccia. La zona notte si compone da 2 spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una matrimoniale e una doppia.
L'altezza degli spazi interni e l'esposizione a est garantiscono un'eccellente vivibilità e illuminazione grazie alla presenza di ampie finestre.
Come tutte le soluzioni all'interno del complesso, l'appartamento funzionale e all'avanguardia - è stato realizzato seguendo altissimi standard qualitativi, con materiali accuratamente selezionati per massimizzare l'esperienza di vivibilità degli spazi, garantendo sicurezza, stabilità e sostenibilità (in Classe A4).
Dotato di pavimentazione in gres porcellanato, infissi ad alta capacità isolante acustica e termica, impianti di climatizzazione a volume refrigerante variabile (VRF) con contabilizzatori e a gestione autonoma.
Possibilità di box, posti auto coperti e scoperti e cantina.
Disponibili ulteriori soluzioni simili all'interno del complesso. Le unità immobiliari potrebbero prevedere variazioni nell'esposizione, nel piano, nella distribuzione degli spazi interni, nella presenza o meno di terrazzo, che potrebbero comportare differenze di prezzo.

Il complesso immobiliare Quintiliano5 è situato in una zona in continua crescita e ben servita da tutti principali servizi alla persona come supermercati, scuole, ospedali e studi medici, centri sportivi, ristoranti.
Quintiliano5 risulta strategicamente posizionato e collegato per essere raggiunto sia con mezzi pubblici che privati. Il complesso è infatti situato in prossimità dell'aeroporto di Milano Linate, ai raccordi autostradali e della tangenziale oltre che a breve distanza dai centri direzionali di San Donato; nel quartiere sono presenti svariate linee di collegamento di superficie: 27, 60, 66, 67 e 175. Nel 2020 è prevista inoltre l'inaugurazione della linea metropolitana M4 che tramite la fermata “Forlanini FS”, raggiungibile in circa 15 minuti a piedi, permetterà di raggiungere comodamente il centro di Milano.
Il presente documento ha esclusivamente carattere informativo ed illustrativo, le soluzioni indicate sono soggette a variazioni pertanto non costituiscono elemento contrattuale. L'arredamento è inserito ai soli fini descrittivi della tipologia.

Caratteristiche

Arredato
No
Esposizione
Singola: esterna
Box - Posto auto
-
Cantina - Solaio
-
Balcone - Terrazzo
Terrazzo di 145 m²
Giardino
Comune
Classe Energetica
A4 29,00 kWh/m²anno
Riscaldamento
Autonomo
Spese condominiali
-
Anno di costruzione
-
Appartamenti nello stabile
-

Dettagli immobile

Tipologia
Attico
Prezzo di vendita
€ 704.000 | € 4.400 / m²
Superficie
160 m²
Stato immobile
Nuova costruzione
Disponibilità
Libero al rogito
Locali
3
Bagni
2
Camere
2
Piano
/ 7
Ascensore
No
Riferimento: -

Caratteristiche

Arredato
No
Esposizione
Singola: esterna
Box - Posto auto
-
Cantina - Solaio
-
Balcone - Terrazzo
Terrazzo di 145 m²
Giardino
Comune
Classe Energetica
A4 29,00 kWh/m²anno
Riscaldamento
Autonomo
Spese condominiali
-
Anno di costruzione
-
Appartamenti nello stabile
-
Porta blindata Doppi infissi Climatizzatore Portineria tutto il giorno

Planimetria

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Tariffa media giornaliera
Media Milano: 91€
87 €
Tasso medio d'occupazione
Media Milano: 65%
47 %
Rendimento annuale
Media di Milano: 13.575€
14.810 €

Nel raggio di 800 metri

Metropolitana

-

Mezzi di superficie

27, 45, 66, 88, 127, 175

Passante suburbano

-

Servizio Ferroviario

-
La zona di Mecenate è una parte storica di Milano, un tempo ospitava uno dei primi aeroporti in Italia. Oggi invece è sede di studi televisivi.

Dettagli immobile

Tipologia
Attico
Prezzo di vendita
€ 704.000 | € 4.400 / m²
Superficie
160 m²
Stato immobile
Nuova costruzione
Disponibilità
Libero al rogito
Locali
3
Bagni
2
Camere
2
Piano
/ 7
Ascensore
No
Riferimento: -

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