Bilocale in vendita Via Gaudenzio Ferrari 10, Ticinese, Milano

Bilocale in vendita Via Gaudenzio Ferrari 10, Ticinese, Milano

€ 335.000

€ 8.375 / m²
2
1
2
40
Bilocale in vendita Via Gaudenzio Ferrari 10, Ticinese, Milano
Bilocale in vendita Via Gaudenzio Ferrari 10, Ticinese, Milano

€ 335.000

€ 8.375 / m²
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Descrizione

Milano a ridosso della Darsena: bilocale completamente arredato e appena ristrutturato (lavori ultimati nel 2020) in elegante palazzo d'epoca.

In zona ottimamente servita, a ridosso della rinomata Darsena di Milano, in via Gaudenzio Ferrari, una via defilata parallela a via D'Annunzio, proponiamo in vendita accogliente e luminoso bilocale di circa 40 mq al secondo piano di uno stabile d'epoca di inizio '900 dotato di ascensore.
L'accesso all'appartamento, completamente e finemente ristrutturato nel 2020, avviene nella zona giorno con cucinotto a vista. Superando la zona giorno si raggiunge immediatamente la camera da letto con bagno cieco ma dotato di sistema per l'areazione forzata e doccia.
La ristrutturazione ha visto la sostituzione degli impianti, il rifacimento del bagno, la posa di nuova
pavimentazione in parquet dai toni chiari e piastrelle effetto marmo in bagno.
Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e predisposizione per l'aria condizionata, la casa viene venduta completa di arredi tutti in stile ricercato e moderno (inclusi nel prezzo di acquisto).
Ottimo anche come investimento immobiliare.

La casa è situata a Milano, in via Gaudenzio Ferrari, una traversa molto tranquilla di viale D'Annunzio fulcro della Darsena e dei Navigli, ricca di luoghi di ritrovo e di interesse storico e culturale. Siamo a circa 20 minuti a piedi dal Duomo, il centro storico è quindi raggiungibile anche con una piacevole passeggiata.
Il contesto è a prevalenza residenziale con svariate attività commerciali nelle vicinanze che includono locali, ristoranti, supermercati, negozi di svariate categorie oltre a scuole, parchi pubblici, centri medici e sportivi etc. I collegamenti sono ottimi anche con mezzi pubblici, in quanto con una breve passeggiata è possibile raggiungere la metropolitana di Sant'Agostino oltre che muoversi con svariate linee di superficie (tram 2, 3 e 14). La stazione ferroviaria di Milano Porta Garibaldi, con collegamenti suburbani e regionali, è situata soli 700 metri. La posizione vicina alla Circonvallazione interna garantisce agevoli spostamenti anche con mezzi privati al centro. Tramite il vicino Corso San Gottardo è possibile invece ricongiungersi con la Circonvallazione esterna e godere quindi di agevoli spostamenti su tutta Milano e l'hinterland.

Caratteristiche

Arredato
Esposizione
Doppia: esterna, interna
Box - Posto auto
-
Cantina - Solaio
-
Balcone - Terrazzo
-
Giardino
Comune
Classe Energetica
F 148,00 kWh/m²anno
Riscaldamento
Autonomo
Spese condominiali
€ 1.080 / anno
Anno di costruzione
-
Appartamenti nello stabile
-

Dettagli immobile

Tipologia
Appartamento
Prezzo di vendita
€ 335.000 | € 8.375 / m²
Superficie
40 m²
Stato immobile
Ristrutturato
Disponibilità
Libero al rogito
Locali
2
Bagni
1
Camere
1
Piano
/ 6
Ascensore
No
Riferimento: -

Caratteristiche

Arredato
Esposizione
Doppia: esterna, interna
Box - Posto auto
-
Cantina - Solaio
-
Balcone - Terrazzo
-
Giardino
Comune
Classe Energetica
F 148,00 kWh/m²anno
Riscaldamento
Autonomo
Spese condominiali
€ 1.080 / anno
Anno di costruzione
-
Appartamenti nello stabile
-
Porta blindata Posto bici Cortile Doppi infissi Per studenti

Planimetria

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Tariffa media giornaliera
Media Milano: 91€
91 €
Tasso medio d'occupazione
Media Milano: 65%
61 %
Rendimento annuale
Media di Milano: 13.575€
20.279 €

Nel raggio di 800 metri

Metropolitana

M2P.Ta Genova F.S.
M2S.Agostino
M2S.Ambrogio

Mezzi di superficie

2, 3, 9, 10, 14, 71, 74, 94, 115, 125, 126, 152, 325

Passante suburbano

-

Servizio Ferroviario

Mi P.Ta Genova
Porta Ticinese è senza dubbio la zona più interessante dal punto di vista della movida serale: se vuoi perderti tra locali e aperitivi, questo è il posto giusto.

Dettagli immobile

Tipologia
Appartamento
Prezzo di vendita
€ 335.000 | € 8.375 / m²
Superficie
40 m²
Stato immobile
Ristrutturato
Disponibilità
Libero al rogito
Locali
2
Bagni
1
Camere
1
Piano
/ 6
Ascensore
No
Riferimento: -

L'agente di vendita

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