Casa indipendente in vendita Via Privata Carlo Innocenzo Frugoni 30, Niguarda Ca' Granda, Milano

Casa indipendente in vendita Via Privata Carlo Innocenzo Frugoni 30, Niguarda Ca' Granda, Milano

€ 670.000

€ 1.675 / m²
15
4
5
400
Casa indipendente in vendita Via Privata Carlo Innocenzo Frugoni 30, Niguarda Ca' Granda, Milano
Casa indipendente in vendita Via Privata Carlo Innocenzo Frugoni 30, Niguarda Ca' Granda, Milano

€ 670.000

€ 1.675 / m²
15
4
5
400
Famiglia
Investimento

Descrizione

VIA FRUGONI- A due passi dall' immensa oasi verde del Parco Nord, dai servizi offerti dalla Via Ornato e dai principali mezzi di trasporto (tram 4, bus 51 e 52, proponiamo in vendita una palazzina cielo- terra indipendente edificata nel 1929 completamente da ristrutturare.
La soluzione si sviluppa su 5 livelli: PIANO -1: 80mq open space recuperabile ad uso abitazione; PIANO RIALZATO: due bilocali composti da soggiono con angolo cottura e camera da letto; PRIMO PIANO: ampio tre locali (frazionabile in 2 unità distinte), composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto e bagno; PIANO SECONDO: ampio tre locali (frazionabile in 2 unità distinte), composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto e bagno; PIANO SOTTOTETTO: sottotetto a spiovente recuperabile con legge del recupero dei sottotetti.
L' edificio ha un giardino privato di circa 420 mq, pertanto essendo l'immobile nella zona di edificabilità 1/1 esiste ancora la possibilità tramite acquisto di diritti edificatori di costruire altri 140 mq calpestabili. Libero Subito!

Caratteristiche

Arredato
No
Esposizione
Doppia: esterna, interna
Box - Posto auto
-
Cantina - Solaio
Cantina
Balcone - Terrazzo
4 Balconi
Giardino
Privato di 420 m²
Classe Energetica
G 189,11 kWh/m²anno
Riscaldamento
Autonomo
Spese condominiali
-
Anno di costruzione
1929
Appartamenti nello stabile
-

L'agente di vendita

Alessandro Guidi
Tecnocasa - Studio Niguarda

Dettagli immobile

Tipologia
Casa indipendente
Prezzo di vendita
€ 670.000 | € 1.675 / m²
Superficie
400 m²
Stato immobile
Da ristrutturare
Disponibilità
Libero subito
Locali
15
Bagni
4
Camere
9
Piano
/ 5
Ascensore
No
Riferimento: 40361709

Caratteristiche

Arredato
No
Esposizione
Doppia: esterna, interna
Box - Posto auto
-
Cantina - Solaio
Cantina
Balcone - Terrazzo
4 Balconi
Giardino
Privato di 420 m²
Classe Energetica
G 189,11 kWh/m²anno
Riscaldamento
Autonomo
Spese condominiali
-
Anno di costruzione
1929
Appartamenti nello stabile
-
Cortile Cucina abitabile

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Tariffa media giornaliera
Media Milano: 91€
789 €
Tasso medio d'occupazione
Media Milano: 65%
34 %
Rendimento annuale
Media di Milano: 13.575€
98.703 €

Nel raggio di 800 metri

Metropolitana

-

Mezzi di superficie

4, 40, 42, 51, 52, 83, 166, 172, 708

Passante suburbano

-

Servizio Ferroviario

-
La zona di Niguarda-Cà Granda è uno dei centri nevralgici di Milano, da sempre. Oggi unisce le architetture delle antiche ville a parchi, ospedali e abitazioni.
Famiglia
Investimento

Dettagli immobile

Tipologia
Casa indipendente
Prezzo di vendita
€ 670.000 | € 1.675 / m²
Superficie
400 m²
Stato immobile
Da ristrutturare
Disponibilità
Libero subito
Locali
15
Bagni
4
Camere
9
Piano
/ 5
Ascensore
No
Riferimento: 40361709

L'agente di vendita

Alessandro Guidi
Tecnocasa - Studio Niguarda

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