Quadrilocale in vendita Via Giacomo Watt 37, Romolo - S. Cristoforo, Milano

Quadrilocale in vendita Via Giacomo Watt 37, Romolo - S. Cristoforo, Milano

€ 538.000

€ 5.075 / m²
4
2
2
106
Quadrilocale in vendita Via Giacomo Watt 37, Romolo - S. Cristoforo, Milano
Quadrilocale in vendita Via Giacomo Watt 37, Romolo - S. Cristoforo, Milano

€ 538.000

€ 5.075 / m²
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Descrizione

CREATIVITÀ, ARTE E CULTURA IN UNO DEI QUARTIERI STORICI DI MILANO A ridosso della trecentesca chiesetta di S.Cristoforo affacciata sul Naviglio Grande, tra le Vie Morimondo, Watt e Pestalozzi, un tempo sede di diverse fabbriche, negli ultimi anni si è registrato un grande fermento costruttivo che ha portato alla riqualificazione totale dell’area sia dal punto di vista architettonico sia da quello urbanistico. Questi profondi cambiamenti hanno portato la zona a diventare uno dei luoghi più amati dagli artisti nazionali e internazionali in cerca di un’oasi di pace con il conseguente progressivo trasferimento del mondo del design e della moda in questa zona dei navigli. Aspettatevi di passeggiare fra sale d’incisione, laboratori e piccole botteghe, trovandovi di fronte opere di street art che si alternano a bellezze storiche, come la chiesa di San Cristoforo. In qualsiasi momento della giornata troverete sempre qualcosa da fare, dagli aperitivi in un nuovo locale alle mostre, fino ai tour per scoprire i murales realizzati da artisti internazionali. Il quartiere è ricco di ristoranti e fast-food, ma anche di aree verdi in cui rilassarsi, fare sport e dedicarsi ai propri hobby. All’interno di una silenziosa corte di questo meraviglioso distretto sorge W37 UNCONVENTIONAL LIVING Un’ex manifattura, rimodellata ad hoc, con le volontà di valorizzarne gli “edifici originali” come nello stile della zona, applicando però sugli stessi l’attuale tecnologia costruttiva per raggiunge i top qualitativi rispetto al risparmio energetico (classe Energetica A) W37 UNCONVENTIONAL LIVING è un complesso costituito da una selezione di 63 unità abitative fra loft indipendenti, appartamenti e uffici oltre che da box e posti auto. La maggior parte delle unità immobiliari di W37 UNCONVENTIONAL LIVING sono dotate di giardino, patio o terrazzo dove, nella tranquillità più assoluta, sarà possibile trascorrere lieti momenti in famiglia o con gli amici. W37 UNCONVENTIONAL LIVING è stato progettato con una attenzione particolare ai materiali costruttivi utilizzando finiture di pregio All’interno di W37 UNCONVENTIONAL LIVING puoi trovare: - soluzioni LIBERE E OCCUPATE di varie metrature REALIZZATE CIRCA 4 ANNI FA’. - soluzioni in fase di ultimazione NUOVE MAI ABITATE. Molti degli appartamenti proposti in vendita vengono consegnati completamente arredati. Altro plus del contesto e rappresentato da un servizio di guardiania 24h In questo annuncio proponiamo la tipologia di appartamento composta da: AMPIA ZONA GIORNO CON CUCINA ABITABILE CON AFFACCIO SU PATIO , CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO EN SUITE E ALTRE DUE CAMERE SINGOLE CON BAGNO. Questa tipologia di appartamento è disponibile SOLO LIBERA: A24 – 106mq circa - euro 538.000 A25 – 107mq circa – euro 538.000 A26 – 112mq circa – euro 565.000 A27 – 107mq circa – euro 538.000 A28 – 107mq circa – euro 538.000 A29 – 106mq circa – euro 549.000 A34 – 107mq circa – euro 549.000 A35 – 107mq circa – euro 549.000 A36 - 112mq circa – euro 570.000 A37 – 107mq circa - euro 549.000 A38 – 108mq circa – euro 549.000 A39 – 107mq circa – 549.000 In allegato le planimetrie di tutti gli appartamenti di questa tipologia ancora disponibili e quella del loro posizionamento sul piano Per ulteriori informazioni su questo appartamento e su tutti gli altri tagli ancora disponibili contattateci pure al numero sotto indicato. La vicinanza del palazzo di W37 UNCONVENTIONAL LIVING ad alcuni servizi essenziali e punti di interesse rendono questi immobili IDEALI ANCHE COME INVESTIMENTO!!! Alcuni esempi: - Fermata della Metropolitana Famagosta, linea verde (1.500 m). - Futura Fermata della M4 linea blu (1.500 m). - NABA – Accademia Belle Arti (2.500 m). - IULM – Università di lingue e comunicazione (1.500 m). - Porta Genova (2.200m) - Supermercato (450m) - Importanti arterie stradali, come l’innesto della A7 Milano-Genova (2.000 m) - tangenziali - Il Palazzetto di Assago Forum, con il servitissimo complesso commerciale di Milanofiori, dista appena sei chilometri. - MEZZI DI SUPERFICIE 2, 47, 74, 152, 325, 351

Caratteristiche

Arredato
No
Esposizione
Doppia: esterna
Box - Posto auto
-
Cantina - Solaio
-
Balcone - Terrazzo
Balcone
Giardino
Comune
Classe Energetica
A+ 25,89 kWh/m²anno
Riscaldamento
Autonomo
Spese condominiali
€ 4.284 / anno
Anno di costruzione
-
Appartamenti nello stabile
-

Dettagli immobile

Tipologia
Appartamento
Prezzo di vendita
€ 538.000 | € 5.075 / m²
Superficie
106 m²
Stato immobile
Nuova costruzione
Disponibilità
Libero al rogito
Locali
4
Bagni
2
Camere
3
Piano
/ 2
Ascensore
No
Riferimento: -

Caratteristiche

Arredato
No
Esposizione
Doppia: esterna
Box - Posto auto
-
Cantina - Solaio
-
Balcone - Terrazzo
Balcone
Giardino
Comune
Classe Energetica
A+ 25,89 kWh/m²anno
Riscaldamento
Autonomo
Spese condominiali
€ 4.284 / anno
Anno di costruzione
-
Appartamenti nello stabile
-
Porta blindata Doppi infissi Cucina abitabile Portineria tutto il giorno

Affitta l'immobile per brevi periodi

Desideri mettere in affitto a breve termine l’immobile una volta acquistato? Dai un occhio ai prezzi di affitto della zona: tariffa giornaliera, tasso di occupazione e rendimento annuale medio, calcolati sulla base di immobili comparabili per caratteristiche simili e nella stessa zona.

Tariffa media giornaliera
Media Milano: 91€
90 €
Tasso medio d'occupazione
Media Milano: 65%
54 %
Rendimento annuale
Media di Milano: 13.575€
17.833 €

Nel raggio di 800 metri

Metropolitana

-

Mezzi di superficie

2, 47, 71, 74, 90, 91, 95, 98, 152, 325, 351

Passante suburbano

-

Servizio Ferroviario

-
Romolo - San Cristoforo è un quartiere storico di Milano che negli anni si è trasformato e oggi è meta di artisti e studenti in cerca di un’oasi di pace e creatività.

Dettagli immobile

Tipologia
Appartamento
Prezzo di vendita
€ 538.000 | € 5.075 / m²
Superficie
106 m²
Stato immobile
Nuova costruzione
Disponibilità
Libero al rogito
Locali
4
Bagni
2
Camere
3
Piano
/ 2
Ascensore
No
Riferimento: -

L'agente di vendita

Filcasa Agency - agenzia di Morigi
Filcasa Agency

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