Quadrilocale in vendita Via Palanzone 18, Niguarda Ca' Granda, Milano

Quadrilocale in vendita Via Palanzone 18, Niguarda Ca' Granda, Milano

€ 449.000

€ 3.096 / m²
4
2
T
145
Quadrilocale in vendita Via Palanzone 18, Niguarda Ca' Granda, Milano
Quadrilocale in vendita Via Palanzone 18, Niguarda Ca' Granda, Milano

€ 449.000

€ 3.096 / m²
4
2
T
145

Descrizione

VIA PALANZONE - Nei pressi del Parco Nord, a due passi dai principali servizi e dai mezzi di superficie (tram linea 4, bus linea 42, 51 e 52), in contesto del 2007 con ascensore, servizio di pulizie e giardino condominiale, proponiamo in vendita esclusivo immobile su due livelli posto al piano terreno con giardino privato annesso.
Il taglio dell'immobile è moderno ed è così composto: ingresso direttamente sull'ampia cucina abitabile impreziosita dall'elegante pensiola all'americana, disimpegno che ci introduce alla zona living, al ripostiglio e al bagno finestrato con box doccia in muratura e vasca; due balconi con affaccio sul giardino privato di 110 mq circa. L'ottima distribuzione ed esposizione del giardino consentono di poterlo sfruttare per il meglio anche nel periodo primaverile e/o autunnale. L'immobile presenta un'ottima luminosità nonostante la mono-espozione, in quanto a sud; rientrando nell'immobile tramite la comoda scala a pianta quadra di extra capitolato accediamo al piano -1 dove troviamo tre stanze, un ampio locale lavanderia con doccia e due cabine armadio.
Ottime le finiture vista la completa ristrutturazione del 2015: pavimentazione in ceramica e parquet, scala di extra capitolato a pianta quadra in legno tinta scura, infissi interni in legno e vetro satinato, infissi esterni in legno doppio vetro, persiane in metallo, zanzariere esterne, predisposizione impianto d'aria condizionata a soffitto oltre ad allarme volumetrico e perimetrale. Completa la proprietà il box doppio ad € 36.000,00 nello stabile. Libero a rogito.

Caratteristiche

Arredato
No
Esposizione
Singola: esterna
Box - Posto auto
-
Cantina - Solaio
-
Balcone - Terrazzo
2 Balconi
Giardino
Privato di 110 m²
Classe Energetica
D 98,11 kWh/m²anno
Riscaldamento
Centralizzato
Spese condominiali
€ 3.000 / anno
Anno di costruzione
2007
Appartamenti nello stabile
-

Dettagli immobile

Tipologia
Appartamento
Prezzo di vendita
€ 449.000 | € 3.096 / m²
Superficie
145 m²
Stato immobile
Ottimo
Disponibilità
Libero al rogito
Locali
4
Bagni
2
Camere
3
Piano
Terra / 5
Ascensore
Riferimento: 40373581

Caratteristiche

Arredato
No
Esposizione
Singola: esterna
Box - Posto auto
-
Cantina - Solaio
-
Balcone - Terrazzo
2 Balconi
Giardino
Privato di 110 m²
Classe Energetica
D 98,11 kWh/m²anno
Riscaldamento
Centralizzato
Spese condominiali
€ 3.000 / anno
Anno di costruzione
2007
Appartamenti nello stabile
-
Porta blindata Allarme Doppi infissi

Affitta l'immobile per brevi periodi

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Tariffa media giornaliera
Media Milano: 91€
83 €
Tasso medio d'occupazione
Media Milano: 65%
56 %
Rendimento annuale
Media di Milano: 13.575€
17.036 €

Nel raggio di 800 metri

Metropolitana

-

Mezzi di superficie

4, 40, 42, 51, 52, 83, 166, 172, 708, 783

Passante suburbano

-

Servizio Ferroviario

-
La zona di Niguarda-Cà Granda è uno dei centri nevralgici di Milano, da sempre. Oggi unisce le architetture delle antiche ville a parchi, ospedali e abitazioni.

Dettagli immobile

Tipologia
Appartamento
Prezzo di vendita
€ 449.000 | € 3.096 / m²
Superficie
145 m²
Stato immobile
Ottimo
Disponibilità
Libero al rogito
Locali
4
Bagni
2
Camere
3
Piano
Terra / 5
Ascensore
Riferimento: 40373581

L'agente di vendita

Alessandro Guidi
Tecnocasa - Studio Niguarda

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