Quadrilocale in vendita Via S. Francesco D'Assisi 10, Vigentina, Milano

Quadrilocale in vendita Via S. Francesco D'Assisi 10, Vigentina, Milano

€ 1.620.000

€ 8.526 / m²
4
2
4
190
Quadrilocale in vendita Via S. Francesco D'Assisi 10, Vigentina, Milano
Quadrilocale in vendita Via S. Francesco D'Assisi 10, Vigentina, Milano

€ 1.620.000

€ 8.526 / m²
4
2
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190
Famiglia

Descrizione

QUADRONNO - In una delle zone più eleganti e ricercate di Milano, in palazzo moderno signorile anni ’60, con servizio di portineria ed ascensore, proponiamo in esclusiva residenza, al 4° piano su 7, di circa 190 mq, composto da: doppio ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con zona pranzo e balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto con balcone di cui una con cabina armadio attrezzata, 2 bagni e lavanderia. Completano l’immobile un ampio solaio finestrato al piano 7° (sottotetto) ed una spaziosa cantina al piano -2. L’immobile è in perfetto stato, finiture di pregio, parquet in quasi tutte le stanze con tripla esposizione. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento di rappresentanza già ristrutturato e completo di ogni comfort. Possibilità 2 box auto in via adiacente in subentro affitto.

RICHIESTA: € 1.690.000,00.

STABILE: anni ‘60, in ottime condizioni in tutte le Sue parti interne, non sono previsti ad oggi, interventi di manutenzione straordinaria, le spese condominiali sono adeguate al contesto, tenendo in considerazione il servizio di portineria tutto il giorno, ascensore e riscaldamento centralizzato.

SPESE CONDOMINIALI ANNUE € 6.000,00

SERVIZI: sono presenti tutte le attività commerciali di prima e seconda necessità, a 850 mt dal Parco Alessandrina Ravizza; ben servita dai mezzi di trasporto MM3 Crocetta (linea gialla) tram n° 9 – 15 e autobus 59 – 71 – 79 – 94 – N25 – N26. Posti auto per residenti strisce gialle.

ZONA QUADRONNO/CORSO ITALIA: Il municipio 5 si estende verso sud dal centro cittadino. È un'area mista, composta da quartieri di differente estrazione sociale e cultura, comprendendo zone storicamente centrali e nuove aree periferiche. La circoscrizione è composta da numerosi Corpi Santi di Milano e alcuni quartieri storici della vecchia Milano come il "Burg dè furmagiatt" situato nella zona di corso San Gottardo. All'interno del municipio vi sono alcuni monumenti dal valore storico architettonico protetti da vincolo, come ad esempio Porta Ticinese ed uno dei primi esempi di architettura gotica in Italia, l'abbazia di Chiaravalle. Sul territorio del municipio 5 insistono numerosi parchi ed aree verdi, uno fra tutti il parco agricolo Sud Milano, che è un parco regionale ed è il parco periurbano più grande d'Europa. L'intera area di 46 300 ha è sottoposta a vincolo ambientale.

I presenti dati non costituiscono elementi contrattuali

Caratteristiche

Arredato
No
Esposizione
Tripla: esterna, interna
Box - Posto auto
-
Cantina - Solaio
1 Cantina; 1 Solaio
Balcone - Terrazzo
2 Balconi
Giardino
Comune
Classe Energetica
C 63,10 kWh/m²anno
Riscaldamento
Centralizzato
Spese condominiali
€ 6.000 / anno
Anno di costruzione
1960
Appartamenti nello stabile
-

L'agente di vendita

D’Addario, Carnabuci & Partners
D'ADDARIO, CARNABUCI & PARTNERS

Dettagli immobile

Tipologia
Appartamento
Prezzo di vendita
€ 1.620.000 | € 8.526 / m²
Superficie
190 m²
Stato immobile
Ottimo
Disponibilità
Libero al rogito
Locali
4
Bagni
2
Camere
3
Piano
/ 7
Ascensore
Riferimento: FRANCESCO D'ASSISI, 10

Caratteristiche

Arredato
No
Esposizione
Tripla: esterna, interna
Box - Posto auto
-
Cantina - Solaio
1 Cantina; 1 Solaio
Balcone - Terrazzo
2 Balconi
Giardino
Comune
Classe Energetica
C 63,10 kWh/m²anno
Riscaldamento
Centralizzato
Spese condominiali
€ 6.000 / anno
Anno di costruzione
1960
Appartamenti nello stabile
-
Porta blindata Cortile Finiture di pregio Videocitofono Allarme Doppi infissi Cucina abitabile Portineria tutto il giorno

Planimetria

Affitta l'immobile per brevi periodi

Desideri mettere in affitto a breve termine l’immobile una volta acquistato? Dai un occhio ai prezzi di affitto della zona: tariffa giornaliera, tasso di occupazione e rendimento annuale medio, calcolati sulla base di immobili comparabili per caratteristiche simili e nella stessa zona.

Tariffa media giornaliera
Media Milano: 91€
187 €
Tasso medio d'occupazione
Media Milano: 65%
55 %
Rendimento annuale
Media di Milano: 13.575€
37.374 €

Nel raggio di 800 metri

Metropolitana

M3Crocetta
M3Missori

Mezzi di superficie

3, 9, 12, 16, 19, 24, 54, 59, 65, 71, 79, 115, 124, 125, 151, 153

Passante suburbano

-

Servizio Ferroviario

-
Porta Vigentina è un quartiere tranquillo, ma ricco di stimoli e locali dove fare l’aperitivo o regalarsi un dopocena in compagnia degli amici.
Famiglia

Dettagli immobile

Tipologia
Appartamento
Prezzo di vendita
€ 1.620.000 | € 8.526 / m²
Superficie
190 m²
Stato immobile
Ottimo
Disponibilità
Libero al rogito
Locali
4
Bagni
2
Camere
3
Piano
/ 7
Ascensore
Riferimento: FRANCESCO D'ASSISI, 10

L'agente di vendita

D’Addario, Carnabuci & Partners
D'ADDARIO, CARNABUCI & PARTNERS

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