Quadrilocale in vendita Viale Vittorio Veneto, ,

Luxury
Quadrilocale in vendita Viale Vittorio Veneto, ,

€ 1.890.000

€ 9.219 / m²
4
3
3
205
Quadrilocale in vendita Viale Vittorio Veneto, ,
Quadrilocale in vendita Viale Vittorio Veneto, ,

€ 1.890.000

€ 9.219 / m²
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205
Coppia
Famiglia
Investimento

Descrizione

L'immobile è situato in Viale Vittorio Veneto, a due passi da Piazza Repubblica, Porta Venezia ed i Giardini Pubblici “Indro Montanelli”, all’interno del prestigioso condominio riconosciuto come “Casa della Fontana”, edificio costruito nel 1936 dagli Architetti Ferrini/Bruni in stile neofascista ma moderno per l’epoca vista la presenza di giardini pensili e terrazzamenti, di ampi cortili con diversi accessi anche dalle Vie Zarotto e Castaldi, e della principale caratteristica da cui prende il nome il Palazzo, ovvero la Statua Centrale, imponente e dominante, che ritrae il Dio dell’ Acqua, realizzata dal Maretto, al di sotto della quale sgorga la Fontana in una grande vasca di contenimento.
Questo è l’elemento Centrale dell’ Edificio che è servito da portineria mattina e pomeriggio e da servizio di videosorveglianza. Da segnalare il totale rifacimento delle facciate oltre al cambio della caldaia centrale effettuato un anno fa.
L’ appartamento che proponiamo, situato al terzo piano del cortile centrale, ristrutturato e completamente arredato, ha una superficie di 205 metri quadri.
Doppi ascensori, oltre all’eclettica scala comune conducono all’unità proposta.
L’elegante ingresso si apre in un disimpegno, dal quale due porte finestre angolari che conducono alla balconata principale con affaccio sulla Fontana suddividono due saloni di rappresentanza, uno con zona pranzo e l’altro con angolo Tv. Questo spazio unico, ma ben definito, permette di contenere un gran numero di ospiti viste anche le numerose sedute presenti. La luce naturale la fa da padrona, valorizzata dall’altezza dei soffitti a 3,30 mt e da tutte le pareti a stucco di color tortora chiaro, oltre che dalla preziosa pavimentazione misto pietra/parquet. Il gradevole affaccio interno fa sì di godere inoltre del massimo silenzio nella totale privacy.
Dall’altro lato, attraverso un disimpegno, si giunge alla cucina, altro pezzo forte della casa viste le sue dimensioni e l’impostazione, curata nei minimi particolari, a partire dalla pavimentazione in ardesia passando per la Cucina professionale Boffi con blocco parete totalmente attrezzato, servito da doppio forno a vapore/elettrico, frigorifero doppia anta, grande isola centrale a sei fuochi. Il tutto è realizzato su misura nei toni del mogano. In cucina si trova anche una grande dispensa separata, un bagno di servizio oltre alla lavanderia armadiata ed organizzata nei minimi particolari ed un balconcino di servizio, affacciato sul cortile verde del condominio sul lato di Via Zarotto.
Proseguendo nel disimpegno, separato dalla zona principale e completamente armadiato con mobili su misura integrati a muro, si trovano due cabine armadio attrezzate lui/lei, un elegante bagno finestrato con mobili in Teak e grande box doccia e una camera matrimoniale .
La Master Suite, affacciata sempre sul cortile alberato di Via Zarotto, presenta un’elegante composizione interna con zona letto e la testiera appoggiata su un muro centrale che funge da quinta con due accessi al bagno privato, finestrato ed in stile Spa, con le finiture del Teak e la grande vasca fuori misura standard in Corian, ideale per un totale relax. Infine è presente un’altra grande balconata con accesso direttamente dalla camera.
Il riscaldamento, centralizzato con caloriferi, oltre all’aria condizionata canalizzata autonoma e frazionata per ambienti, c'è il potenziamento dell’Impianto Trifasico che permette il funzionamento di tutti gli impianti ed elettrodomestici contemporaneamente. Il tutto è certificato ed a norma.
L’appartamento, oltre ad una comoda cantina, è servito da un Box auto interno di 20 metri quadri incluso nella vendita, il cui accesso è dalla Via Castaldi.
Completo di tutto l’arredo presente, questo accogliente e curato appartamento conserva lo Charme del Suo unico contesto ed il comfort del vivere moderno.
Prezzo di richiesta € 1.890.000

Caratteristiche

Arredato
Esposizione
Tripla: esterna, interna
Box - Posto auto
Box doppio di 20 m²
Cantina - Solaio
Cantina
Balcone - Terrazzo
3 Balconi
Giardino
Comune
Classe Energetica
F
Riscaldamento
Centralizzato
Spese condominiali
-
Anno di costruzione
1936
Appartamenti nello stabile
-

Dettagli immobile

Tipologia
Appartamento
Prezzo di vendita
€ 1.890.000 | € 9.219 / m²
Superficie
205 m²
Stato immobile
Ristrutturato
Disponibilità
Libero subito
Locali
4
Bagni
3
Camere
2
Piano
/ 8
Ascensore
No
Riferimento: -

Caratteristiche

Arredato
Esposizione
Tripla: esterna, interna
Box - Posto auto
Box doppio di 20 m²
Cantina - Solaio
Cantina
Balcone - Terrazzo
3 Balconi
Giardino
Comune
Classe Energetica
F
Riscaldamento
Centralizzato
Spese condominiali
-
Anno di costruzione
1936
Appartamenti nello stabile
-
Porta blindata Cortile Allarme Climatizzatore Cucina abitabile Portineria tutto il giorno Lavanderia

Planimetria

Nel raggio di 800 metri

Metropolitana

-

Mezzi di superficie

-

Passante suburbano

-

Servizio Ferroviario

-
Coppia
Famiglia
Investimento

Dettagli immobile

Tipologia
Appartamento
Prezzo di vendita
€ 1.890.000 | € 9.219 / m²
Superficie
205 m²
Stato immobile
Ristrutturato
Disponibilità
Libero subito
Locali
4
Bagni
3
Camere
2
Piano
/ 8
Ascensore
No
Riferimento: -

L'agente di vendita

Luca Licciardi
Casa&Lusso

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