Trilocale in vendita Viale Umbria 21, Porta Romana, Milano

Trilocale in vendita Viale Umbria 21, Porta Romana, Milano

€ 557.000

€ 5.063 / m²
3
1
3
110
Trilocale in vendita Viale Umbria 21, Porta Romana, Milano
Trilocale in vendita Viale Umbria 21, Porta Romana, Milano

€ 557.000

€ 5.063 / m²
3
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110
Famiglia

Descrizione

TRILOCALE VIALE UMBRIA 21 - MILANO

Clemente Immobiliare VENDE CON INCARICO IN ESCLUSIVA NELL'AMBITO QUARTIERE DI PORTA ROMANA, MM3 LODI TIBB, trilocale di ampia metratura (ca. 110 mq.) con balcone e doppio solaio.

Contesto d'epoca con ascensore e servizio di portineria intera giornata. Recentemente ristrutturato con cura, razionalità, funzionalità e pregio (inclusa cucina su misura di alta gamma integralmente corredata ed in perfette condizioni).

L’unità tutta consiste di elegante appartamento finemente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno doppio con cucina abitabile a vista, 2 camere matrimoniali, bagno e antibagno di rilevante metratura, disimpegno con armadiatura su misura oltre 3 mt, lavanderia con predisposizione al convertimento in secondo bagno, balcone. La distribuzione razionale ha consentito lo sfruttamento di tutti gli spazi regalando ambienti di ampio respiro, oltre alla presenza di due camere di metratura compatibile con ampie matrimoniali.

Breve distanza dai servizi commerciali, educativi e di trasporto. L’appartamento, termoautonomo, climatizzato e dotato di certificazione di conformità per tutti gli impianti, si presenta totalmente insonorizzato con materiali e strutture murarie di nuova generazione ai fini della migliore godibilità.

Un esempio delle finiture a completamento dell’identificazione di immobile di sicuro interesse, sia ai fini di residenza famigliare che di investimento a reddito locativo (vicinanza con le principali Università):

- Porta blindata con doppia serratura
- Porte interne in legno massello e chiusura servoassistita
- Appliques di design: Artemide/ Foscarini
- Insonorizzazione con materiale certificato CE ISOVER PAR 70 (cert. di conformità)
- Infissi in PVC con vetri tripli e quadrupli di alto profilo I-NOBILI (cert. efficienza energetica ENEA)
- Climatizzatori (freddo/ caldo) top di gamma Mitsubishi Electric
- Predisposizione impianto d'allarme volumetrico e perimetrale

RICHIESTA: 557.000 EURO

Caratteristiche

Arredato
Semi arredato
Esposizione
Doppia: esterna, interna
Box - Posto auto
-
Cantina - Solaio
2 Solai
Balcone - Terrazzo
Balcone
Giardino
Comune
Classe Energetica
E ≥ 175 kWh/m²anno
Riscaldamento
Autonomo
Spese condominiali
€ 1.800 / anno
Anno di costruzione
1930
Appartamenti nello stabile
-

L'agente di vendita

Clemente Immobiliare
Clemente Immobiliare

Dettagli immobile

Tipologia
Appartamento
Prezzo di vendita
€ 557.000 | € 5.063 / m²
Superficie
110 m²
Stato immobile
Ottimo
Disponibilità
Libero al rogito
Locali
3
Bagni
1
Camere
2
Piano
/ 5
Ascensore
Riferimento: EK-83215093

Caratteristiche

Arredato
Semi arredato
Esposizione
Doppia: esterna, interna
Box - Posto auto
-
Cantina - Solaio
2 Solai
Balcone - Terrazzo
Balcone
Giardino
Comune
Classe Energetica
E ≥ 175 kWh/m²anno
Riscaldamento
Autonomo
Spese condominiali
€ 1.800 / anno
Anno di costruzione
1930
Appartamenti nello stabile
-
Porta blindata Cortile Videocitofono Doppi infissi Climatizzatore Portineria tutto il giorno

Planimetria

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Tariffa media giornaliera
Media Milano: 91€
108 €
Tasso medio d'occupazione
Media Milano: 65%
62 %
Rendimento annuale
Media di Milano: 13.575€
24.510 €

Nel raggio di 800 metri

Metropolitana

M3Lodi T.I.B.B.
M3Porta Romana

Mezzi di superficie

9, 16, 62, 65, 77, 90, 91, 92, 153

Passante suburbano

-

Servizio Ferroviario

-
La zona di Porta Roma ha una personalità molto variegata: quartiere residenziale ma in pieno centro, perfetto per studenti e giovani lavoratori ma anche per lo svago, la cultura e il benessere.
Famiglia

Dettagli immobile

Tipologia
Appartamento
Prezzo di vendita
€ 557.000 | € 5.063 / m²
Superficie
110 m²
Stato immobile
Ottimo
Disponibilità
Libero al rogito
Locali
3
Bagni
1
Camere
2
Piano
/ 5
Ascensore
Riferimento: EK-83215093

L'agente di vendita

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