Termini e condizioni del servizio

Benvenuti nella pagina de i termini e condizioni riservate agli utenti e relative ai servizi forniti sulla Piattaforma Bee The City da Cerved Group S.p.A. (di seguito " Cerved ").

Il sito www.beethecity.com (di seguito il " Sito "), e le relative applicazioni per smartphone e dispositivi mobili, è di proprietà di Cerved con sede legale a San Donato Milanese (MI), Via dell'Unione Europea 6A/6B, codice fiscale ed iscrizione presso il Registro delle Imprese di Milano n. 08587760961.

Il presente documento, unitamente alla Privacy Policy (come definita al successivo articolo 1), regola i rapporti contrattuali tra coloro che decidono di utilizzare uno spazio on-line per pubblicizzare il loro immobile sul sito  www.beethecity.com e/o gli Utenti Acquirenti che desiderano visitare un immobile pubblicizzato sulla Piattaforma Bee The City ed eventualmente formulare una proposta di acquisto o una manifestazione di interesse, e Cerved. Si invita quindi a leggerlo con attenzione insieme alla Privacy Policy.

 

  1. DEFINIZIONI
    Altri Siti: i siti internet di proprietà di terzi a cui può essere fatto un rimando dalla Piattaforma Bee The City.
    Annunci: gli spazi della Piattaforma Bee The City in cui gli Inserzionisti Privati e gli Inserzionisti Professionali pubblicizzano i loro immobili.
    Condizioni Generali o Contratto: i presenti termini e condizioni che regolano e disciplinano i rapporti tra Cerved, gli Utenti Acquirenti, gli Inserzionisti Privati e gli Inserzionisti Professionali.
    Consulente di Parte: l'incaricato Cerved che accompagnerà l'Utente Acquirente qualora quest'ultimo sia interessato a un Annuncio di un Inserzionista Privato. 
    Consulenza di Parte: l'attività svolta dal Consulente di Parte, la quale sarà - per l'appunto - svolta a esclusivo beneficio dell'Utente Acquirente.
    Contratto di consulenza: il contratto che l'Utente Acquirente, ove interessato a un Annuncio di un Inserzionista Privato, si impegna a firmare con il Consulente di Parte prima della visita dell'immobile stesso, disciplinante l'attività che sarà svolta dal Consulente di Parte medesimo e il relativo compenso.
    Diritti di Privativa: i marchi, i nomi commerciali, loghi, nomi di dominio, brevetti, copyright, segreti industriali, design, know how e ogni ulteriore diritto di proprietà intellettuale di cui Cerved è titolare.
    Inserzionista Professionale: il soggetto, o la società, che nell'ambito della propria attività professionale e in qualità di intermediario immobiliare in possesso di tutti i requisiti previsti dalla normativa di tempo in tempo vigente pubblica Annunci sulla Piattaforma.
    Inserzionista Privato: il soggetto privato che intende pubblicizzare sulla Piattaforma Bee The City il proprio immobile in vendita, non avvalendosi di alcun operatore di intermediazione immobiliare.
    Piattaforma: si intende il sito www.beethecity.com e/o le relative applicazioni mobile.
    Privacy Policy: l'insieme delle regole, procedure e informazioni fornite da Cerved volte a disciplinare la raccolta dei dati personali da parte di Cerved conformemente al Reg. UE 679/2016, riportare il calce alle presenti Condizioni Generali.
    Servizi: i servizi forniti da Cerved attraverso il portale  www.beethecity.com e/o attraverso le applicazioni mobile, all'Utente Acquirente, all'Inserzionista Privato e all'Inserzionista Professionale.
    Terze parti: soggetti terzi rispetto a Cerved, l'Utente Acquirente, l'Inserzionista Privato e l'Inserzionista Professionale.
    Utente Acquirente: l'Utente che naviga il sito www.beethecity.com e/o utilizza le applicazioni mobile, che visualizza gli Annunci e che contatta gli Inserzionisti Professionali e/o Inserzionisti Privati per manifestare il proprio interesse a un immobile.
  2. OGGETTO
    1. Cerved mette a disposizione degli Utenti Acquirenti, degli Inserzionisti Privati e degli Inserzionisti Professionali, i Se rvizi di cui al successivo art.4.
    2. L'Utente Acquirente si impegna, qualora intenda manifestare il proprio interesse verso un Annuncio pubblicato sulla Piattaforma, ad avvalersi unicamente dei Servizi a lui offerti dal Consulente di Parte e da Cerved attraverso la Piattaforma stessa, ai sensi di quanto alle presente Condizioni Generali.
    3. Le Condizioni Generali si intendono vincolanti per l'Utente Acquirente, per l'Inserzionista Privato e per l'Inserzionista Professionale, nel momento in cui vi è esplicita accettazione da parte di questi ultimi.
  3. SERVIZI
    1. I Servizi offerti da Cerved possono differire a seconda che l'utilizzatore sia un Utente Acquirente, un Inserzionista Privato o un Inserzionista Professionale.
    2. I Servizi offerti da Cerved per l'Utente Acquirente sono:
      1. Possibilità di navigare la Piattaforma e visualizzare gli Annunci
      2. Scaricare e utilizzare le applicazioni mobile
      3. Utilizzare il sistema di messaggistica per comunicare con l'Inserzionista Professionale
      4. Creare un proprio profilo personale relativo alle proprie preferenze
      5. Ricevere, tramite il sistema di messaggistica, le risposte da parte degli Inserzionisti Professionali
      6. Ricevere notifiche riguardo nuovi Annunci in linea con il profilo creato
      7. Dare opinioni sul comportamento dell'Inserzionista Professionale
      8. Comunicare a Cerved lo stato di avanzamento della trattativa per ciascun Annuncio (a titolo esemplificativo e non esaustivo, comunicare a Cerved attraverso l'applicazione mobile che è stata effettuata la visita all'immobile)
      9. Ottenere una serie di documenti elaborati da Cerved relativi all'immobile oggetto dell'Annuncio e al contesto urbano in cui l'immobile si trova
      10. Manifestare il proprio interesse verso un Annuncio di un Inserzionista Privato e richiedere il servizio di Consulenza di Parte, obbligatorio per tutti gli Annunci di Inserzionisti Privati.
    3. Si precisa che i servizi di cui ai precedenti articoli  3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5, 3.2.6, 3.2.7, 3.2.8 e 3.2.9 sono da intendersi gratuiti, mentre il servizio di cui all'articolo 3.2.10 offerto gratuitamente da parte di Cerved, è comunque soggetto ai vincoli di cui al successivo art. 4 e, in caso di acquisto dell’immobile, al pagamento – in favore del Consulente di Parte – del corrispettivo allo stesso dovuto ai sensi dell’articolo 4.4.
    4. I Servizi offerti da Cerved per l'Inserzionista Privato sono:
      1. Inserire e pubblicizzare il proprio Annuncio sulla Piattaforma
      2. Possibilità di rivolgersi - in via facoltativa - per la vendita del proprio immobile a una o più agenzie immobiliari, selezionate tra quelle che svolgono anche attività di Consulenza di Parte
      3. Ricevere manifestazioni di interesse e gestire gli appuntamenti con gli Utenti Acquirenti con il supporto del Consulente di Parte
      4. Utilizzare il sistema di messaggistica per scambiare comunicazioni con l'Utente Acquirente e/o con il Consulente di Parte
    5. Si precisa che il Servizio di cui al precedente art. 3.4.1 è da intendersi a pagamento, alle condizioni e con le modalità che di volta in volta Cerved renderà visibil i sul sito www.beethecity.com. I servizi di cui agli artt. 3.4.2, 3.4.3 e 3.4.4 si intendono gratuiti e subordinati all'inserimento dell'Annuncio sulla Piattaforma da parte dell'Inserzionista Privato.
    6. I Servizi offerti da Cerved per l'Inserzionista Professionale sono:
      1. Inserire il proprio Annuncio sulla Piattaforma
      2. Ricevere manifestazioni di interesse attraverso la Piattaforma da parte di Utenti Acquirenti
      3. Utilizzare il sistema di messaggistica per comunicare con l'Utente Acquirente
      4. Ricevere il profilo personale, qualora presente, di ciascun Utente Acquirente che dovesse manifestare interesse verso uno dei propri Annunci
      5. Ricevere, tramite il sistema di messaggistica, le risposte da parte degli Utenti Acquirenti
      6. Ottenere documenti e informazioni pubbliche sull'immobile oggetto dell'Annuncio e su soggetti privati
    7. Si precisa che i Servizi offerti all'Inserzionista Professionale, i relativi termini e condizioni e le condizioni economiche sono disciplinati tramite separato accordo tra Cerved e l'Inserzionista Professionale.
    8. I Servizi di cui ai precedenti articoli sono offerti da Cerved esclusivamente nell'ambito del territorio della Repubblica Italiana e unicamente nelle città in cui la Piattaforma è attiva.
    9. Cerved si riserva il diritto di aggiungere nuovi Servizi, o rimuovere Servizi esistenti, dandone comunicazione attraverso la Piattaforma.
  4. SERVIZIO DI CONSULENZA DI PARTE
    1. Qualora l'Utente Acquirente manifesti, attraverso la Piattaforma, interesse verso un Annuncio di un Inserzionista Privato, la Piattaforma ne darà comunicazione al Consulente di Parte cui è stato affidato l’immobile, che si occuperà di fissare gli appuntamenti per le visite con l'Inserzionista Privato, e che svolgerà un'attività di consulenza volta esclusivamente a curare e salvaguardare gli interessi dell'Utente Acquirente. 
    2. L'attività svolta dal Consulente di Parte viene disciplinata tramite separato contratto che verrà sottoposto all'Utente Acquirente da parte del Consulente di Parte prima che avvenga la visita presso l'immobile dell'Inserzionista Privato.
    3. Con l'accettazione delle presenti Condizioni Generali, l’Utente Acquirente riconosce e accetta che, nel caso in cui sia interessato a un Annuncio di un Inserzionista Privato, lo stesso sarà obbligato ad avvalersi dei servizi di Consulenza di Parte con riferimento a quel dato immobile.
    4. Al riguardo, qualora la trattativa tra l'Utente Acquirente e l'Inserzionista Privato vada a buon fine, intendendosi come buon fine il rogito dell'immobile oggetto dell'Annuncio, l’Utente Acquirente sarà tenuto a corrispondere al Consulente di Parte un importo pari al 4% (quattro percento) del valore della compravendita.
    5. La percentuale di cui al precedente articolo 4.4 è da intendersi come esclusivo ed esaustivo compenso dell'attività di Consulenza di Parte e, al riguardo, Utente Acquirente e Consulente di Parte espressamente riconoscono che nessun importo sarà dovuto dall’Inserzionista Privato al Consulente di Parte in relazione alla compravendita dell'immobile oggetto di Annunncio.
    6. La percentuale di cui al precedente art. 4.4 dovrà essere corrisposta al Consulente di Parte anche nel caso in cui l'Utente Acquirente e l'Inserzionista Privato, direttamente o per interposta persona, concludano il contratto relativo all'immobile individuato sulla Piattaforma successivamente alla cessazione per qualsiasi motivo del presente Contratto.
    7. Qualora l'Utente Acquirente, dopo aver identificato l’immobile sulla Piattaforma e aver richiesto di visitarlo, utilizzi le informazioni e i dati acquisiti sulla Piattaforma per concludere al di fuori delle procedure descritte al presente articolo 4 un accordo con l'Inserzionista Privato per l'acquisto del medesimo immobile senza corrispondere al Consulente di Parte la percentuale di cui all'art. 4.4, l'Utente Acquirente riconosce e accetta che il Consulente di Parte avrà comunque facoltà di ottenere dall’Utente Acquirente stesso il pagamento della dovuta percentuale, con aggravio di ogni eventuale ulteriore costo che il Consulente di Parte dovrà sostenere per il recupero di quanto dovuto.
    8. La percentuale di cui al precedente art. 4.4 sarà dovuta da parte dell'Utente Acquirente, anche nel caso in cui l'affare si sia concluso e dunque l'immobile oggetto della compravendita sia stato acquistato da parte di un soggetto diverso dall'Utente Acquirente, ma con cui quest'ultimo abbia un legame familiare o sia con lui convivente. La percentuale di cui al precedente art. 4.4 sarà dovuta, inoltre, anche nel caso in cui l'Utente Acquirente abbia fatto ricorso ad altro intermediario per perfezionare l'acquisto.
    9. Per quanto attiene al servizio di Consulenza di Parte, il Consulente di Parte agirà come contraente indipendente da Cerved e, pertanto, sarà unicamente ed esclusivamente responsabile per la scelta dei mezzi e dei metodi per l’esecuzione dei servizi di Consulenza di Parte.
  5. SERVIZI DI TERZI
    1. I servizi forniti da Cerved possono integrarsi con i siti web, i servizi e le Applicazioni di Terze Parti, affinché gli Utenti Acquirenti, gli Inserzionisti Privati e gli Inserzionisti Professionali possanousufruire di prodotti e servizi nuovi ed aggiuntivi. L'utilizzo delle Applicazioni di Terze Parti è soggetto a specifiche condizioni d'uso che non sono parte integrante delle presenti Condizioni Generali.
    2. L'eventuale modifica o soppressione di Applicazioni di Terze Parti non produce effetti rispetto alle presenti Condizioni Generali.
  6. NORME GENERALI SULL'UTILIZZO DELLA PIATTAFORMA E DEI SERVIZI
    1. Cerved ha stabilito alcune regole di base che gli Utenti Acquirenti, gli Inserzionisti Privati e gli Inserzionisti Professionali, s'impegnano a rispettare nell'utilizzo della Piattaforma e dei Servizi, ovvero:
      1. non copiare, estrarre o rendere comunque disponibile a terzi il contenuto della Piattaforma o dei Servizi o parte di essi o compiere qualsiasi altra azione che possa violare il contenuto della Piattaforma e/o dei Servizi;
      2. non decodificare, de-compilare o modificare i dati contenuti nella Piattaforma e/o dei Servizi o creare lavori derivati partendo da questi;
      3. non cedere, anche parzialmente, i dati sistematicamente o metodicamente raccolti nel database della Piattaforma a soggetti terzi;
      4. non concludere compravendite con venditori utilizzando i dati contenuti nella Piattaforma
      5. non violare i Diritti di Privativa di proprietà di Cerved contenuti sulla Piattaforma e/o nei Servizi;
      6. non cedere i propri dati identificativi (username e password) a terzi;
      7. esprimere i propri giudizi di valutazione sui Servizi e sulla Piattaforma con obiettività e cautela;
      8. non compiere qualsiasi altra azione che possa in qualche modo ledere o comunque creare nocumento alla Piattaforma, a Cerved, ad altri Inserzionisti, Utenti Acquirenti o a terze parti.
    2. L'Utente Acquirente si impegna inoltre  a non utilizzare i dati o le informazioni acquisite tramite la Piattaforma e/o i Servizi per concludere accordi con Inserzionisti Professionali e/o Inserzionisti Privati al di fuori della Piattaforma. Al tal riguardo Cerved si riserva di effettuare tutte le opportune verifiche catastali per indagare l'eventuale uso illegittimo di tali informazioni o la conclusione di accordi al di fuori della Piattaforma.
    3. L'utilizzo della Piattaforma è destinato ad Utenti Acquirenti, Inserzionisti Privati e Inserzionisti Professionali che abbiano un'età maggiore di 18 anni. L'Utente Acquirente, l'Inserzionista Privato  e l'Inserzionista Professionale garantiscono, inoltre, che tutti i dati forniti a Cerved, al momento della conclusione del presente Contratto, siano veritieri, accurati e completi e si impegnano a mante nerli tali per tutta la durata del contratto.
    4. In particolare, gli Inserzionisti Privati e gli Inserzionisti Professionali sono tenuti a controllare i contenuti prima di pubblicarli sulla Piattaforma e a gestire sistematicamente le impostazioni del proprio account e l'aggiornamento dei propri Annunci.
    5. In caso di violazione di una qualsivoglia diposizione contenuta nei precedenti articoli 6.1, 6.2, 6.3 e 6.4, Cerved potrà sospendere l'accesso alla Piattaforma e, a sua discrezione, rimuovere o correggere contenuti in presunta violazione dei diritti degli Inserzionisti Privati o Inserzionisti Professionali, di terzi o del Contratto, oltre che a risolvere il Contratto ai sensi dell'articolo 13 che segue.
  7. NORME SULL'UTILIZZO DELLA PIATTAFORMA DA PARTE DEGLI INSERZIONISTI PRIVATI E/O DEGLI INSERZIONISTI PROFESSIONALI
    1. L'Inserzionista Privato e/o l'Inserzionista Professionale s'impegna a non caricare sulla Piattaforma contenuti che: (i) siano diffamatori, osceni o pornografici; (ii) violino direttamente o indirettamente leggi, norme o regolamenti vigenti tra cui, a titolo meramente esemplificativo, i diritti di proprietà intellettuale e di privacy sia di Cerved sia di terzi o contengano dati personali o riservati di terzi; (iii) siano dannosi, come malware, virus, trojan e simili o interferiscano o limitino l'accesso alla Piattaforma; (iv) manifestino o rappresentino falsamente l'affiliazione di altri Inserzionisti, Utenti Acquirenti o terzi o comunque siano fraudolenti, falsi, ingannevoli o anche solo fuorvianti; (v) utilizzino strumenti automatizzati per promuovere artificialmente contenuti; (vi) comportino l'invio di spam o junk e- mail, comunicazioni a catena o simili, anche attraverso l'utilizzo del sistema di messaggistica della Piattaforma; (vii) promuovano prodotti o attività commerciali di terzi o pubblicizzino concorsi, lotterie, o schemi piramidali; (viii) interferiscano o contrastino in qualsiasi altro modo con i sistemi informatici o di rete di Cerved o con le misure di sicurezza della Piattaforma.
    2. L'Inserzionista Privato dichiara e garantisce di essere il legittimo proprietario dell'immobile oggetto di Annuncio, e che le foto, le informazioni e quant'altro inserito nell'Annuncio sia veritiero, corretto, aggiornato e recente.
    3. L'inserzionista Professionale dichiara e garantisce di aver ottenuto dal proprietario dell'immobile regolare mandato a vendere l'immobile stesso, nell'esercizio della propria attività di intermediario immobiliare.
    4. L'Inserzionista Privato, a fronte del pagamento dei corrispettivi di volta in volta vigenti, avrà diritto alla pubblicazione dell'Annuncio fino a quando l'Inserzionista Privato non decida di rimuoverlo e comunque per un periodo di tempo non superiore ai 12 mesi, scaduti i quali, Cerved rimuoverà l'Annuncio.
  8. LIMITAZIONE DI RESPONSABILITÀ
    1. Cerved non è in grado di garantire in alcun modo la qualità dei beni e servizi pubblicizzati tramite la Piattaforma, essendo il servizio di Cerved di mera fornitura di uno spazio on line per la pubblicazione di annunci immobiliari di proprietà di terzi.
    2. La password fornita da Cerved protegge l'account dell'Utente Acquirente, dell'Inserzionista Privato e dell'Inserzionista Professionale conformemente ai normali standard di sicurezza e pertanto questi ultimi sono gli unici responsabili della relativa sicurezza e segretezza, nonché di qualsiasi utilizzo venga fatto dei dati di accesso. Se questi dati dovessero essere smarriti o rubati o se si sospettasse che sia stato effettuato un accesso non autorizzato al proprio account da parte di terzi, l'Utente Acquirente e/o l'Inserzionista Privato e/o l'Inserzionista Professionale dovrà avvisare tempestivamente Cerved e modificare le proprie credenziali accesso nel più breve tempo possibile.
    3. Cerved non monitora, rivede o modifica i contenuti pubblicati dagli Inserzionisti Privati, dagli Inserzionisti Professionali o da eventuali terzi, ma si riserva il diritto di rimuoverli o modificarli a proprio insindacabile parere o di disabilitare, per qualsiasi ragione, l'accesso a tali contenuti. Cerved potrà intraprendere queste azioni a propria discrezione, autonomamente e senza quindi preventiva comunicazione all'Inserzionista Privato e/o all'Inserzionista Professionale.
    4. Cerved si impegna ad adottare le misure necessarie a mantenere costantemente operativo il proprio Servizio e la propria Piattaforma. Tuttavia, imprevisti tecnici o operazioni di manutenzione potranno a volte dar luogo ad interruzioni temporanee del Servizio senza preavviso. In tali circostanze, Cerved si impegna a ripristinare la normale operatività nel più breve tempo possibile.
    5. I giudizi espressi dagli Utenti Acquirenti, dagli Inserzionisti Privati o dagli Inserzionisti Professionali sui contenuti della Piattaforma o sui Servizi veicolati non rappresentano opinioni espresse o avallate da Cerved.
    6. In nessun caso Cerved, i suoi dirigenti, azionisti, dipendenti, agenti, direttori, consulenti, società controllate, collegate, successori, fornitori o licenziatari potranno essere ritenuti responsabili per tutti i danni diretti o indiretti e di qualsivoglia natura derivanti dall'uso o dal mancato uso dei Servizi o della Piattaforma.
  9. DIRITTI DI PRIVATIVA
    1. La Piattaforma, così come gli altri Diritti di Privativa sono di proprietà esclusiva di Cerved e vengono concessi agli Utenti Acquirenti, agli Inserzionisti Privati e agli Inserzionisti Professionali in licenza temporanea per l'accesso ai Servizi.
    2. Il marchio Bee The City è di proprietà esclusiva di Cerved. Le presenti Condizioni Generali non prevedono alcuna licenza d'uso del marchio Bee The City per usi commerciali o non commerciali.
  10. COMUNICAZIONI
    1. Al fine di facilitare le comunicazioni con gli Utenti Acquirenti, gli Inserzionisti Privati e gli Inserzionisti Professionali, Cerved privilegia quale canale informativo quello informatico e-mail e applicazione mobile. Eventuali richieste di copie di comunicazioni cartacee dovranno essereespressamente fatte all'indirizzo email:  info@beethecity.com
    2. Se si ritiene che il contenuto della Piattaforma o parte di esso violi i diritti di terzi si invita a darne immediata comunicazione all'indirizzo info@beethecity.com
  11. DURATA
    1. Il Contratto ha durata indeterminata, le Condizioni Generali saranno efficaci sino alla comunicazione di recesso di una delle due parti ai sensi del successivo articolo 12 o in ipotesi di risoluzione di cui all'articolo 13 che segue.
  12. RECESSO
    1. L'Utente Acquirente e/o l'Inserzionista Privato potranno recedere dal Contratto in qualsiasi momento con efficacia dal momento del ricevimento della comunicazione che potrà essere inviata alle Società a mezzo raccomandata o via pec al seguente indirizzo: Via dell'Unione Europea 6A/6B, 20097 San Donato Milanese (MI) Indirizzo pec: cerved_corporate@pec.cerved.com
      In tal caso, l’Inserzionista Privato e/o l'Utente Acquirente, fatto salvo quanto previsto al successivo paragrafo, non avranno diritto al rimborso dei servizi già pagati, anche qualora non eseguiti da parte di Cerved (fermo restando l'obbligo delle Società di portare a termine l'esecuzione del Servizio eventualmente già pagato).
      Qualora non ancora versati eventuali importi dovuti ai sensi delle Condizioni Generali gli stessi diverranno immediatamente esigibili o, in ogni caso, le Condizioni Generali resteranno valide e vincolanti con riferimento ad importi che divengano successivamente esigibili - anche da parte di terzi - ai sensi dell'art. 4.
    2. L'Utente Acquirente che sia un cliente consumatore e l’Inserzionista Privato avranno il diritto ai sensi degli articoli 49 ss del Codice del Consumo, di recedere, anche parzialmente, dal contratto entro 14 giorni dalla conclusione dell'acquisto di uno dei Servizi di Cerved, senza spiegazioni e senza aggravio di spese, a condizione che il recesso sia comunicato mediante raccomandata A/R a Cerved Group S.p.A., Via dell'Unione Europea 6A/6B, 20097 San Donato Milanese (MI) ovvero via posta elettronica certificata (pec) all'indirizzo cerved_corporate@pec.cerved.com. Tale comunicazione dovrà specificare la volontà di recedere ed il Servizio dal quale si vuole recedere. Cerved provvederà a rimborsare entro 30 giorni dal ricevimento della suddetta comunicazione l'eventuale prezzo del servizio per il quale è stato esercitato il recesso a condizione che detto servizio non sia già stato eseguito da parte di Cerved, e ciò anche ai sensi dell'art. 59, n. 1 lett. a) del Codice del Consumo. L'Utente Acquirente e l'Inserzionista Privato riconoscono espressamente quindi che l'esecuzione del Servizio da parte di Cerved determinerà la perdita del diritto di recesso e del diritto al rimborso del corrispettivo pagato.
    3. Si precisa, per evitare qualsiasi dubbio interpretativo, che in caso di cessazione per qualsiasi causa del presente Contratto l'Utente Acquirente sarà comunque tenuto al pagamento della percentuale a favore del Consulente di Parte qualora la compravendita relativa all'immobile dell'Inserzionista Privato sia stata conclusa antecedentemente ovvero si concluda (rogito notarile) successivamente alla cessazione del Contratto.
  13. RISOLUZIONE DEL CONTRATTO
    1. Cerved si riserva il diritto di risolvere il Contratto in qualsiasi momento in caso di grave inadempimento ai sensi dell'art. 1454 c.c.. Le Parti riconoscono in ogni caso che costituisce grave inadempimento da parte dell'Utente Acquirente, dell'Inserzionista Privato e dell'Inserzionista Professionale:
    2. inadempimento dei separati accordi di cui all'art. 3.7;
    3. inadempimento degli impegni di cui all'art. 4.3, all'art. 4.4 e/o del Contratto di Consulenza;
    4. violazione di quanto previsto ai sensi dell'art. 6;
    5. violazione di quanto previsto ai sensi dell'art. 7;
    6. violazione dei Diritti di Privativa di Cerved.
  14. INTERO ACCORDO
    1. Il presente documento costituisce l'unico accordo esistente tra Cerved, l'Utente Acquirente e l'Inserzionista Privato e sostituisce tutti i precedenti accordi, presi in relazione alla materia oggetto degli stessi, sia in forma scritta che orale. Sono nulle tutte le eventuali condizioni ulteriori o differenti, in relazione alla materia oggetto di questi accordi, contenute in comunicazioni scritte o verbali tra l'Utente Acquirente, l'Inserzionista Privato e Cerved
  15. LEGGE APPLICABILE E FORO COMPETENTE
    1. Il presente Contratto è regolato dalla Legge Italiana. Ogni controversia relativa all'applicazione, esecuzione, interpretazione e violazione delle presenti Condizioni Generali è sottoposta alla giurisdizione italiana. Per tali controversie, se si tratta di cliente consumatore residente o domiciliato in Italia, è competente il Foro del luogo di residenza o di domicilio di quest'ultimo. In tutti gli altri casi, se si tratta di Inserzionista Professionale, il foro competente in via esclusiva è quello di Milano.
  16. PRIVACY POLICY

    La presente informativa è stata redatta ai sensi dell'art. 13 del Regolamento UE 2016/679 ("Regolamento") al fine di permettere agli utenti dell'applicazione BeeTheCity ("Applicazione") di conoscere la nostra politica sulla privacy, per capire come le loro informazioni personali vengono gestite quando utilizzano l'Applicazione e, se del caso, di prestare un consenso al trattamento dei loro dati personali espresso e consapevole. Le informazioni ed i dati forniti dagli utenti o altrimenti acquisiti nell'ambito dell'utilizzo dell'Applicazione, saranno oggetto di trattamento nel rispetto delle disposizioni del Regolamento e degli obblighi di riservatezza.

    Secondo le norme del Regolamento, i trattamenti effettuati saranno improntati ai principi di liceità, correttezza, trasparenza, limitazione delle finalità e della conservazione, minimizzazione dei dati, esattezza, integrità e riservatezza, nonché al principio di responsabilizzazione di cui all'art. 5 del Regolamento.

  17. TITOLARE DEL TRATTAMENTO E RESPONSABILE PER LA PROTEZIONE DEI DATI PERSONALI "DPO"

    Titolare del Trattamento è Cerved Group S.p.A., con sede legale in via Dell'Unione Europea n. 6/A-6/B, San Donato Milanese ("Cerved" o "Titolare").

    Cerved si impegna costantemente per tutelare la privacy on-line dei suoi utenti. Ciascun utente è dunque invitato, prima di comunicare qualsiasi dato personale, a leggere con attenzione la presente informativa privacy perché contiene informazioni importanti sulla tutela dei dati personali.

    Il Responsabile per la protezione dei dati personali ("DPO") ai sensi dell'art. 37 e ss. del Regolamento, domiciliato presso la sede di Cerved, è raggiungibile all'indirizzo indicato nella sezione "Contatti" della presente Informativa.

  18. DATI PERSONALI OGGETTO DEL TRATTAMENTO

    I dati personali trattati attraverso l'Applicazione sono i seguenti.

    1. Dati di utilizzo

      I sistemi informatici e le procedure software preposte al funzionamento dell'Applicazione acquisiscono automaticamente, nel normale esercizio, alcune informazioni inerenti l'utilizzo la cui trasmissione è implicita nell'uso dei protocolli di comunicazione Internet. Si tratta di informazioni che non sono raccolte per essere associate a interessati identificati ma che per loro natura potrebbero, mediante associazioni ed elaborazioni con dati detenuti da terzi, permettere di identificare gli utenti o navigatori. Questi dati vengono utilizzati al solo fine di ricavare informazioni statistiche anonime sull'uso dell'Applicazione e per controllarne il corretto funzionamento, per identificare anomalie e/o abusi, e sono cancellati immediatamente dopo l'elaborazione. I dati potrebbero essere utilizzati per l'accertamento di responsabilità in caso di ipotetici reati informatici ai danni del sito o di terzi.
      Specifiche informative sono riportate nelle sezioni dell'Applicazione predisposte per particolari Servizi, accessibili a seguito di registrazione, dove vengono richiesti dati personali ulteriori all'utente.

    2. Dati raccolti attraverso form di registrazione

      Attraverso la compilazione del form di registrazione, potranno essere forniti dall'utente dati anagrafici (ad esempio nome e cognome) e dati di contatto (ad esempio e-mail e numero di telefono).

  19. FINALITÀ DEL TRATTAMENTO
    I dati personali degli utenti verranno trattati per le seguenti finalità:

    1. consentire l'utilizzo dell' Applicazione da parte dell'utente;
    2. erogare i servizi richiesti dall'utente (ivi inclusa la creazione del profilo e dell'area riservata, la comunicazione dei dati, ivi compreso il suo profilo, agli inserzionisti, agli agenti, o altri intermediari o consulenti);
    3. adempiere ad eventuali obblighi previsti dalle leggi vigenti, da regolamenti o dalla normativa europea, o soddisfare richieste provenienti dalle autorità;
    4. per l'elaborazione di statistiche, senza che sia possibile risalire all'identità dell'interessato;
    5. previo consenso, inviare, direttamente o tramite terzi fornitori di servizi di marketing e comunicazione, newsletter e comunicazioni con finalità di marketing diretto attraverso email, sms, mms, notifiche push, fax, posta cartacea, telefono con operatore, in relazione a prodotti erogati anche dalle altre società del gruppo Cerved;
    6. previo consenso, ai fini di svolgere attività di profilazione, tramite raccolta e analisi delle informazioni sulle selezioni e le scelte effettuate utilizzando l'Applicazione, al fine di inviare offerte personalizzate su altri prodotti e/o servizi;
    7. previo consenso, per comunicare/cedere i dati personali a società terze, quali società del Gruppo Cerved per l'invio di newsletter e comunicazioni con finalità di marketing attraverso email, sms, mms, notifiche push, fax, posta cartacea, telefono con operatore.

    Specifiche misure di sicurezza sono osservate per prevenire la perdita dei dati, usi illeciti o non corretti ed accessi non autorizzati.

  20. BASE GIURIDICA E NATURA OBBLIGATORIA O FACOLTATIVA DEL TRATTAMENTO

    La base giuridica del trattamento di dati personali per le finalità di cui alla sezione a) e b) è l'art. 6.1.b) del Regolamento in quanto i trattamenti sono necessari all'erogazione dei Servizi o per il riscontro delle richieste dell'interessato.

    Il conferimento dei dati personali per queste finalità è facoltativo, ma l'eventuale mancato conferimento comporterebbe l'impossibilità di attivare i servizi richiesti e/o navigare nel Sito al massimo delle sue funzionalità.

    Il trattamento di cui alla sezione d) non è eseguito sulla base di dati personali e, pertanto, può essere liberamente effettuato dal Titolare.

    La base giuridica del trattamento di dati personali per le finalità di cui alle sezioni e), f) e g) è l'art. 6.1.a) del Regolamento in quanto i trattamenti sono basati sul consenso.

    Quest'ultimo è facoltativo revocabile in qualsiasi momento senza alcuna conseguenza sui Servizi. I consensi precedentemente conferiti sono revocabili scrivendo ai recapiti indicati nella sezione "Contatti" della presente informativa, nonché di ottenere un immediato riscontro che confermi l'interruzione di tale trattamento (art. 15 del Regolamento).

  21. DESTINATARI DEI DATI PERSONALI
    I dati personali così raccolti potranno essere condivisi, per le finalità di cui alla presente informativa con:

    1. soggetti che agiscono tipicamente in qualità di responsabili del trattamento ai sensi dell'art. 28 del Regolamento, ossia soggetti che cooperano con il Titolare per il perseguimento delle finalità di cui sopra, compresi i soggetti delegati a svolgere attività di manutenzione tecnica (collettivamente "Destinatari");
    2. soggetti, enti od autorità a cui sia obbligatorio comunicare i dati personali in forza di disposizioni di legge o di ordini delle autorità;
    3. persone autorizzate dal Titolare, ai sensi dell'art. 29 del Regolamento, al trattamento di dati personali necessario a svolgere attività strettamente correlate all'erogazione dei servizi, che si siano impegnate alla riservatezza o abbiano comunque un adeguato obbligo legale di riservatezza;
    4. gli inserzionisti o gli utenti che riceveranno e tratteranno i dati quali autonomi titolari. Gli inserzionisti possono essere agenzie immobiliari, imprese edili, altre società e professionisti immobiliari ed utenti privati che pubblicano annunci immobiliari attraverso BeeTheCity.

  22. TRASFERIMENTO DEI DATI PERSONALI
    I dati non saranno trasferiti verso Paesi non appartenenti allo spazio Economico Europeo.
  23. CONSERVAZIONE DEI DATI

    I dati personali trattati per le finalità di cui alle lettere a) e b) saranno conservati per il tempo strettamente necessario a raggiungere quelle stesse finalità. In ogni caso, trattandosi di trattamenti svolti per la fornitura di Servizi, il Titolare conserverà i dati personali per il periodo di tempo previsto e ammesso dalla normativa italiana a tutela dei propri interessi (art. 2946 c.c. e ss.).

    I dati personali trattati per le finalità di cui alla lettera c) saranno conservati fino al tempo previsto dallo specifico obbligo o norma di legge applicabile.

    Maggiori informazioni in merito al periodo di conservazione dei dati e ai criteri utilizzati per determinare tale periodo possono essere richieste inviando una richiesta scritta al Titolare ai recapiti indicati nella sezione "Contatti" della presente informativa.

    È fatta salva, in ogni caso, la possibilità per il Titolare di conservare i dati personali per il periodo di tempo previsto e ammesso dalla legge italiana a tutela dei propri interessi (art. 2947 c.c.).

  24. DIRITTI DEGLI INTERESSATI

    Ai sensi degli articoli 15 e ss. del Regolamento, l'interessato ha il diritto di chiedere al Titolare, in qualunque momento, l'accesso ai propri dati personali, la rettifica o la cancellazione degli stessi o di opporsi al loro trattamento, richiedere la limitazione del trattamento nei casi previsti dall'art. 18 del Regolamento, nonché di ottenere in un formato strutturato, di uso comune e leggibile da dispositivo automatico i dati che lo riguardano, nei casi previsti dall'art. 20 del Regolamento.

    Le richieste vanno rivolte per iscritto al Titolare ovvero al DPO ai recapiti indicati nella sezione "Contatti" della presente informativa.

    In ogni caso, l'interessato ha sempre diritto di proporre reclamo all'Autorità di Controllo competente (Garante per la Protezione dei Dati Personali), ai sensi dell'art. 77 del Regolamento, qualora ritenga che il trattamento dei suoi dati personali sia contrario alla normativa in vigore.

  25. MODIFICHE
    Titolare si riserva di modificare o semplicemente aggiornarne il contenuto della presente informativa, in parte o completamente, anche a causa di variazioni della normativa applicabile. Il Titolare invita quindi gli utenti dell'Applicazione a visitare con regolarità questa sezione per prendere cognizione della più recente ed aggiornata versione della informativa privacy in modo da essere sempre aggiornato sui dati raccolti e sull'uso che ne fa il Titolare.
  26. CONTATTI
    Per esercitare i diritti di cui sopra o per qualunque altra richiesta è possibile scrivere al Titolare del trattamento all'indirizzo fisico sopra indicato o attraverso i contatti dedicati  info@beethecity.com e, per contattare direttamente il DPO, dpo@cerved.com , preferibilmente inserendo nell'oggetto della comunicazione la dicitura "Richiesta esercizio diritti privacy".

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